Vente Appartement Nantes

77 700 €

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77 700 €

Investissement locatif par bail commercial.
Fiscalité LMNP. (pas de possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).

A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, au deuxième étage avec ascenseur, studio meublé d’une surface de 21.29 m²

bail signé 1er août 2016 pour une durée de 10 ans.

loyer hors taxe annuel : 3 263.40 euros HT.

charges annuelles : 197 euros
taxe foncière : 326 euros
lots principaux : 210

Prix FAI : 77 700 euros dont 7.91 % TTC à la charge de l'acquéreur

prix net vendeur : 72 000 euros

Sommaire

  • Référence 1049
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.29 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 2ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Placard 1 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 72 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.92% ( 5 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 21.29 m²
  • Taxe foncière 326 € / an
  • Charges 197 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 290€ ~ 440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
4.85/5

117 Opinions

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